Sunshine City
Sunshine City
30
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Oct.）
SA $12814/ sq. ft.
Previous Month
-9.84%
Price/ft² by listing
SA $13503/ sq. ft.
Lowest
$10983
Highest
$19231
Address
Sunshine City 18 On Shing Street
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Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
No. of Block(s)
20Blocks , 4759Units
No. Of Storeys
--
Sunshine City Introduction
馬鞍山新港城發展商是恒基兆業地產，位於鞍誠街8、18、22號及西沙路628號，位置毗連港鐵站，又有完善配套，多年來深受歡迎，是區內指標屋苑，雖然樓齡稍高，但由於區內生活配套完善加上戶型選擇多，深得區內上車或換樓客歡迎。新港城樓盤共分為5期，共建有20幢住宅大廈，每幢樓高28至39層，合共提供4,759伙分層住宅。實用面積由321呎至932呎。於1993至1996年入伙。小學校網為89，中學校網為沙田區。
馬鞍山新港城住宅大廈資訊
新港城樓盤共分為5期，共建有20幢住宅大廈，每幢樓高28至39層，合共提供4,76159伙分層住宅，根據平面圖顯示，單位實用面積由321呎至932呎。第一期位於鞍誠街18號，包括A、B座兩幢大廈，於1993年2月入伙。第二期位於鞍誠街22號，包括C、D座兩幢大廈。第三期位於鞍誠街8號，包括N、P、Q、R座四幢大廈，於1994年1月入伙。第四期位於鞍祿街18號，包括E、F、G、H、J、K、L、M座8幢大廈，於1994年12月入伙。第五期稱為「海濤居」，位於西沙路628號 ，包括第1至4座4幢住宅大廈，以大單位為主，於1996年10月入伙。各單位實用面積為321至932平方呎，間隔包括2房至4房，其中以2房及3房單位為主，佔供應量約9成半。各期單位主要以呂字廳、日字廳、方形廳及眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計，部份期數單位設有窗台。
馬鞍山新港城景觀
景觀方面，第1至4期單位主要望屋苑內園景及周邊樓景，而部份向東南單位可遠眺翠綠山景。海濤居第1、3座部份向北或西北中高層單位可享有海景。
馬鞍山新港城物業設施
配套設施方面，項目於第4、5期設有住客會所，其中以第4期會所最大，提供包括戶外泳池、健身室、蒸氣浴室、網球場、壁球室、模擬駕駛室和兒童遊樂場等設施。此外，第3期的平台亦設有泳池。不過要留意1至3期住戶要使用4期會所，須交數千元入會費及年費；4期住戶則無須入會費，但要繳交年費數百元；同時第5期會所只供海濤居住戶使用。
會所設施：乒乓球室、健身室、壁球場、室外泳池、桌球室、網球場、蒸氣浴室、電腦高爾夫球、練習室
馬鞍山新港城車位
各期設停車場。
馬鞍山新港城入伙日期
於1993至1996年入伙。
馬鞍山新港城管理公司
馬鞍山新港城校網
校網方面，新港城屬於中學沙田區、小學89校網。89校網包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山新港城交通
新港城交通便利，由項目步行至港鐵馬鞍山站只需2至5分鐘，當中以第4期距離最近，同時地下設有馬鞍山市中心巴士總站及的士站，提供多條來往港九新界多個地方的交通工具。
馬鞍山新港城生活配套
屋苑設有商場新港城中心，除了地下設有街市及郵局外，1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶。
馬鞍山新港城社區康體設施
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園，馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館；另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
Facilities
- Table Tennis
- Gymnasium
- Squash Court
- Swimming Pool
- Snooker Room
- Tennis Court
- Steam Bath Room
- Golf Simulator
No. of Carparks
- 各期合共 1394個
Date of Occupation
From 1993/02
Management Co.
恆鞍物業管理有限公司
School Net
Primary School：
89
/ Secondary School：Sha Tin District
Nearby MTR
Takes 12 Minutes to Walk to Ma On Shan Station
Sunshine City Price Trend
Sunshine City Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
06/11/2024 Ma On Shan $6.00M 490/605sq. ft. $12245/$9917 -- -- / --
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- Land Registry
06/11/2024 Ma On Shan $4.50M 321/405sq. ft. $14019/$11111 17/07/1997 $2.65M / +70%
Block C 8/F FLAT 3
- Land Registry
05/11/2024 Ma On Shan $5.17M 363/491sq. ft. $14237/$10525 10/07/2015 $4.95M / +4%
Block L 8/F FLAT 2
- Land Registry
05/11/2024 Ma On Shan $5.03M 363/492sq. ft. $13857/$10224 07/07/2014 $3.92M / +28%
Block M 15/F FLAT 2
- Land Registry
04/11/2024 Ma On Shan $4.20M 337/486sq. ft. $12463/$8642 -- -- / --
Block P Lower Floor FLAT 3
- Centaline Website*
04/11/2024 Ma On Shan $4.85M 361/486sq. ft. $13435/$9979 11/10/2019 $6.00M / -19%
Block P 19/F FLAT 5
- Land Registry
04/11/2024 Ma On Shan $6.38M 551/750sq. ft. $11579/$8507 14/08/2017 $6.80M / -6%
Block K 14/F FLAT 1
- Land Registry
04/11/2024 Ma On Shan $4.75M 338/461sq. ft. $14053/$10304 10/09/2013 $3.72M / +28%
Block M 10/F FLAT 7
- Land Registry
01/11/2024 Ma On Shan $6.15M 519/697sq. ft. $11850/$8824 17/04/2009 $2.74M / +125%
Block J 34/F FLAT 5
- Land Registry
31/10/2024 Ma On Shan $7.25M 551/--sq. ft. $13158/-- -- -- / --
H座 Middle Floor FLAT 4
- Midland Website
Sunshine City Historical Transactions and Floor Plan
32
FLAT 1
568sq. ft.
$7.3M
FLAT 2
348sq. ft.
FLAT 3
348sq. ft.
$1.85M
FLAT 4
568sq. ft.
FLAT 5
568sq. ft.
$2.53M
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348sq. ft.
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FLAT 7
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$6M
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$2.13M
31
FLAT 1
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$3.03M
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$1.14M
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--
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$3.1M
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--
FLAT 7
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$1.54M
30
FLAT 1
568sq. ft.
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29
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--
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$5.3M
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$5.7M
FLAT 8
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$2.24M
28
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--
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$1.61M
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$1.89M
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27
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$1.67M
26
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25
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--
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FLAT 8
568sq. ft.
$8.28M
24
FLAT 1
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$3.25M
FLAT 2
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$5M
FLAT 3
--
FLAT 4
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$9M
FLAT 5
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$2.89M
FLAT 6
348sq. ft.
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FLAT 7
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$3.48M
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568sq. ft.
$2.73M
23
FLAT 1
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22
FLAT 1
--
FLAT 2
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FLAT 3
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FLAT 4
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FLAT 5
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21
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FLAT 7
348sq. ft.
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FLAT 8
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20
FLAT 1
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FLAT 3
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FLAT 5
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$3.18M
FLAT 6
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$4.53M
FLAT 8
568sq. ft.
19
FLAT 1
568sq. ft.
$7.68M
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--
FLAT 3
347sq. ft.
$1.74M
FLAT 4
568sq. ft.
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568sq. ft.
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FLAT 7
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$5.95M
18
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568sq. ft.
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--
FLAT 7
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FLAT 8
568sq. ft.
$2.69M
17
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568sq. ft.
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FLAT 3
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$3.64M
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568sq. ft.
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568sq. ft.
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FLAT 8
568sq. ft.
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16
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$2.99M
15
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$1.28M
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568sq. ft.
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348sq. ft.
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FLAT 7
348sq. ft.
$5.08M
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568sq. ft.
$5.17M
14
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568sq. ft.
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348sq. ft.
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--
13
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12
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568sq. ft.
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9
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--
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568sq. ft.
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348sq. ft.
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FLAT 3
348sq. ft.
FLAT 4
568sq. ft.
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FLAT 5
568sq. ft.
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348sq. ft.
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FLAT 7
348sq. ft.
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568sq. ft.
$7.98M
7
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--
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FLAT 5
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4
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FLAT 3
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FLAT 4
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Sunshine City Surrounding Facilites
No Result
Sunshine City Population By-census Statistics
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Ma On Shan 18 On Shing Street
Trans. in Oct.
9
Buy
264
Rent
116
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馬鞍山新港城發展商是恒基兆業地產，位於鞍誠街8、18、22號及西沙路628號，位置毗連港鐵站，又有完善配套，多年來深受歡迎，是區內指標屋苑，雖然樓齡稍高，但由於區內生活配套完善加上戶型選擇多，深得區內上車或換樓客歡迎。新港城樓盤共分為5期，共建有20幢住宅大廈，每幢樓高28至39層，合共提供4,759伙分層住宅。實用面積由321呎至932呎。於1993至1996年入伙。小學校網為89，中學校網為沙田區。
馬鞍山新港城住宅大廈資訊
新港城樓盤共分為5期，共建有20幢住宅大廈，每幢樓高28至39層，合共提供4,76159伙分層住宅，根據平面圖顯示，單位實用面積由321呎至932呎。第一期位於鞍誠街18號，包括A、B座兩幢大廈，於1993年2月入伙。第二期位於鞍誠街22號，包括C、D座兩幢大廈。第三期位於鞍誠街8號，包括N、P、Q、R座四幢大廈，於1994年1月入伙。第四期位於鞍祿街18號，包括E、F、G、H、J、K、L、M座8幢大廈，於1994年12月入伙。第五期稱為「海濤居」，位於西沙路628號 ，包括第1至4座4幢住宅大廈，以大單位為主，於1996年10月入伙。各單位實用面積為321至932平方呎，間隔包括2房至4房，其中以2房及3房單位為主，佔供應量約9成半。各期單位主要以呂字廳、日字廳、方形廳及眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計，部份期數單位設有窗台。
馬鞍山新港城景觀
景觀方面，第1至4期單位主要望屋苑內園景及周邊樓景，而部份向東南單位可遠眺翠綠山景。海濤居第1、3座部份向北或西北中高層單位可享有海景。
馬鞍山新港城物業設施
配套設施方面，項目於第4、5期設有住客會所，其中以第4期會所最大，提供包括戶外泳池、健身室、蒸氣浴室、網球場、壁球室、模擬駕駛室和兒童遊樂場等設施。此外，第3期的平台亦設有泳池。不過要留意1至3期住戶要使用4期會所，須交數千元入會費及年費；4期住戶則無須入會費，但要繳交年費數百元；同時第5期會所只供海濤居住戶使用。
會所設施：乒乓球室、健身室、壁球場、室外泳池、桌球室、網球場、蒸氣浴室、電腦高爾夫球、練習室
馬鞍山新港城車位
各期設停車場。
馬鞍山新港城入伙日期
於1993至1996年入伙。
馬鞍山新港城管理公司
馬鞍山新港城校網
校網方面，新港城屬於中學沙田區、小學89校網。89校網包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山新港城交通
新港城交通便利，由項目步行至港鐵馬鞍山站只需2至5分鐘，當中以第4期距離最近，同時地下設有馬鞍山市中心巴士總站及的士站，提供多條來往港九新界多個地方的交通工具。
馬鞍山新港城生活配套
屋苑設有商場新港城中心，除了地下設有街市及郵局外，1、2樓另有多間食肆、超級市場、戲院、百貨公司、電訊公司、服飾店、銀行等商戶。
馬鞍山新港城社區康體設施
屋苑附近有位於海旁的馬鞍山公園，馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館及馬鞍山體育館；另有鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
Main Developer
HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED
Phases
- Phase 1
- Phase 2
- Phase 3
- Phase 4
- Phase 5 The Tolo Place
No. of Block(s)
20Blocks , 4759Units
No. Of Storeys
--
Facilities
- Table Tennis
- Gymnasium
- Squash Court
- Swimming Pool
- Snooker Room
- Tennis Court
- Steam Bath Room
- Golf Simulator
No. of Carparks
- 各期合共 1394個
Date of Occupation
From 1993/02/
Management Co.
恆鞍物業管理有限公司
School Net
- Primary School:
89
/Secondary School:Sha Tin District
Nearby MTR
Takes 12 Minutes to Walk to Ma On Shan Station
Sunshine City Aerial
Sunshine City Price Trend
6M
1Y
3Y
Sunshine City Transaction Records
More
Buy
Rent
Sunshine City Phase 2 Block D 16/F FLAT 1
$6.00M
Saleable: 490sq. ft. @$12245
Gross: 605sq. ft. @$9917
- Land Registry
06/11/2024
Sunshine City Phase 2 Block C 8/F FLAT 3
$4.50M +70%
Saleable: 321sq. ft. @$14019
Gross: 405sq. ft. @$11111
- Land Registry
06/11/2024
Sunshine City Phase 4 Block L 8/F FLAT 2
$5.17M +4%
Saleable: 363sq. ft. @$14237
Gross: 491sq. ft. @$10525
- Land Registry
05/11/2024
Sunshine City Phase 4 Block M 15/F FLAT 2
$5.03M +28%
Saleable: 363sq. ft. @$13857
Gross: 492sq. ft. @$10224
- Land Registry
05/11/2024
Sunshine City Phase 3 Block P Lower Floor FLAT 3
$4.20M
Saleable: 337sq. ft. @$12463
Gross: 486sq. ft. @$8642
- Centaline Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
04/11/2024
Sunshine City Historical Transactions and Floor Plan
32
31
30
FLAT 1
568sq. ft.
$7.3M
FLAT 2
348sq. ft.
FLAT 3
348sq. ft.
$1.85M
FLAT 4
568sq. ft.
FLAT 5
568sq. ft.
$2.53M
FLAT 6
348sq. ft.
$6.29M
FLAT 7
348sq. ft.
$6M
FLAT 8
568sq. ft.
$2.13M
FLAT 1
568sq. ft.
$3.03M
FLAT 2
347sq. ft.
$1.14M
FLAT 3
--
FLAT 4
568sq. ft.
$3.1M
FLAT 5
568sq. ft.
$3M
FLAT 6
--
FLAT 7
347sq. ft.
$1.38M
FLAT 8
568sq. ft.
$1.54M
FLAT 1
568sq. ft.
$8.78M
FLAT 2
348sq. ft.
$2.39M
FLAT 3
348sq. ft.
$2.45M
FLAT 4
568sq. ft.
$8.2M
FLAT 5
568sq. ft.
$8.18M
FLAT 6
348sq. ft.
$2.78M
FLAT 7
348sq. ft.
$5.49M
FLAT 8
568sq. ft.
$1.71M
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